Как безопасно купить вторичное жилье в Москве

Купить квартиру в столице мечтают многие люди. Некоторые из них отдают предпочтение вторичному жилью в Москве https://www.azbuka.ru/resale/, так как в него можно сразу же въезжать, не дожидаясь сдачи дома. Однако к приобретению «вторички» нужно относиться очень внимательно, так как рынок недвижимости таит в себе много подводных камней.

Этапы приобретения квартиры

Для начала вам нужно найти хорошего риелтора и объяснить ему, какую именно квартиру вы хотите купить. Когда он предоставит вам несколько подходящих вариантов и договорится о просмотрах, обязательно выезжайте на них вместе с ним. Во время посещения квартиры поинтересуйтесь у ее хозяев, давно ли они делали ремонт и производили замену инженерных коммуникаций, насколько спокойные и благонадежные у них соседи. Оцените, удобно ли вам будет добираться на работу от нового жилья, имеются ли в округе магазины и аптеки, зоны для прогулок.

Достаточно важную роль при приобретении недвижимости на вторичном рынке играет юридическая чистота квартиры. Необходимо узнать, не прописаны ли в ней лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы или проходящие службу в армии, приватизирована ли квартира, нет задолженности за комуслуги или обременений, есть ли среди жильцов несовершеннолетние и не будут ли их права ущемлены в процессе сделки. Риелтор должен узнать и сообщить вам всю историю квартиры и убедиться в том, что в будущем на нее никто не сможет претендовать. Перед сделкой вам потребуется внести аванс, чтобы продавец квартиры был уверен в том, что вы действительно ее купите.